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中枢重点
大盛策略 好意思国东谈主口普查局数据表示，1 月份新建住宅销量同比 2025 年 1 月下降 11.3%。 1 月份成交房屋中位价为 400，500 好意思元，同比着落 6.8%。 待售住宅库存升至 9.7 个月供应量。
好意思国东谈主口普查局数据表示，1 月份新建住宅销量环比大跌 17.6%，经季节性逶迤后年化为 58.7 万套，为 2022 年以来最慢销售节律。住房分析师此前蓝本瞻望跌幅会小得多。
该局同期指出，销量较 2025 年 1 月同比下降 11.3%；受前年政府停摆影响，关连数据发布仍存在蔓延。12 月销量也被下修。
该统计数据基于已签署的购房契约，反应的是此前典质贷款利率低于现时水平素购房者的看房签约情况。《典质贷款新闻日报》数据表示，1 月份 30 年期固定典质贷款平均利率在 6% 至 6.2% 区间波动，现在为 6.36%。
受此影响，好意思国东谈主口普查局数据表示，股票配资十大平台待售住宅库存从 12 月的 8 个月供应量升至9.7 个月，同比 2025 年 1 月加多 7.8%。
供应加多、需求下滑迫使建造商下调房价。该局示意，1 月份成交房屋中位价为400，500 好意思元，同比着落 6.8%。全好意思成屋价钱举座仍捏平，但建造商称正加大促销力度以诱惑买家。
3 月份的数据看起来并未好转。全好意思住宅建造商协会数据表示，约 37% 的建造商在 3 月份下调房价，高于 2 月份的 36%。
全好意思各地销量均出现下滑，其中东北部和中西部跌幅最大，恶劣的冬季天气可能对此产生影响。不外，征象条目并非影响要素的西部地区，销量较 12 月大跌近 22%。
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